أفادت مصادر محلية أن السلطات الإقليمية أبدت، في الآونة الأخيرة، استعدادها لفتح باب التفاوض مع مالك الأرض التي يمر منها الطريق الجاري تشييده نحو منطقة موروبيخو، وذلك في أفق التوصل إلى اتفاق تعويضي يُجنب الدخول في مسار قضائي طويل ومعقد. وبحسب المعطيات الأولية، كان الاعتقاد سائداً أن العقار موضوع النزاع يعود إلى أحد ورثة ما يُعرف بـ"ماركيز ذكوبا"، وهي القضية التي وصفها الراحل الأستاذ علي فهمي في أحد حواراته بـ"سرقة القرن". غير أن التحريات الميدانية التي باشرتها المصالح المختصة قلبت المعادلة، بعدما تبين أن الأمر أكثر تعقيداً مما كان متصوراً. التحقيقات أظهرت أن القطعة الأرضية المعنية لم تعد في ملكية ورثة "ماركيز ذكوبا"، بل تحولت إلى فسيفساء عقارية تضم أزيد من 90 وعاءً عقارياً، موزعة بين أكثر من 90 مالكاً مختلفاً. وتكشف المصادر أن بداية القصة تعود إلى أحد أعضاء المجلس البلدي الحالي، الذي سبق أن شغل منصب رئيس قسم التعمير خلال الولاية السابقة، حيث أقدم على اقتناء العقار ثم أعاد بيعه بالتجزئة إلى عشرات الأشخاص، بعد استصدار شواهد قسمة (25-90)، وهو ما جعل الوضعية العقارية معقدة للغاية. هذا المستجد أربك حسابات السلطات التي وجدت نفسها أمام شبكة معقدة من الملكيات المتداخلة، ما يجعل أي مسار تعويضي أو تفاوضي يمر حتماً عبر معالجة قانونية دقيقة. ويرى متتبعون أن الملف يضع مجدداً ملف التعمير والعقار تحت المجهر، ويكشف حجم الإشكالات التي تراكمت لسنوات في هذا المجال. "مرحبا بكم في المزرعة السعيدة".. عبارة ساخرة باتت تتداول في أوساط الرأي العام المحلي، تلخص المفارقة بين مشروع طريق استراتيجي يُفترض أن يسهل الربط نحو موروبيخو، وبين واقع عقاري مشوب بالتجزئة العشوائية والتلاعبات، التي تحول دون تقدم الأشغال بسلاسة.